Castagneto carducci (li) - azienda agricola



Castagneto Carducci (LI) - Azienda agricola

Il Casale di complessivi 425 mq., si trova nelle bellissime campagne tra Bolgheri e Castagneto, a 6 km dal mare e dalle spiagge sabbiose di Marina di Castagneto Carducci.

L’immobile, in buone condizioni, è stato ristrutturato nel 2000, ed è diviso in 5 unità, tre al piano terra e due al piano primo, oltre a vari locali deposito, tecnico e cantina. Al piano terra troviamo tre bilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, tutti con ingresso indipendente dal giardino, oltre a due locali pluriuso, un bagno ed un portico di 30 mq.Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale, lavanderia e bagno, oltre a locale caldaia. Dal soggiorno, con una scala interna si accede ad una zona sottotetto con lucernari adibita a studio.L’altro appartamento del piano primo è composto da soggiorno, ripostiglio, cucina con terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato con finestra, altra camera e bagno con finestra.Il casale è servito da un ampio giardino di ca. 2000 mq. con piscina 6 x 12 mt, con una zona a parcheggio coperto, una costruzione adibita a locale tecnico di 12 mq., un locale magazzino con un bagno di complessivi 30 mq.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo di 3.8 ha., con 1.3 ha di vigneto iscritto alla DOC BOLGHERI , impiantato nei primi anni 2000’ per il 40 % a Merlot, il 40 % a Cabernet Sauvignon e il 20 % a Sirah, la proprietà ha il diritto di impiantare ancora 2000 mq. di vigneto a Vermentino. Nel terreno troviamo inoltre una parte a seminativo con pozzo privato, un locale magazzino con struttura in ferro con sovrastante impianto fotovoltaico, ed un oliveto di ca. 500 piante in produzione. 

La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas GPL, impianto di condizionamento, energia elettrica, acquedotto, un pozzo ed un impianto fotovoltaico.

Ottimo accesso direttamente da strada asfaltata e dista  12 km dal Borgo di Bolgheri, 6 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci , 3 km da Donoratico, 13 km dal porto turistico di San Vincenzo ,- 56 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 28 km dall’autostrada della A12 Rosignano – Genova.- 77 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei- 260 km dall’Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma-Fiumicino

Dettagli Immobile

  • Riferimento:43
  • Tipologia:Azienda agricola
  • Superficie:425
  • Prezzo: € 1.650.000


  • Contatti

  • E-Mail: eden@infol.it
  • Telefono: 0565 705210
  • Fax: 0565 705064